Beschikbaar

de Wildert 4, Hoogerheide

Woonopp.: 126 m² Bouwjaar: 2006 Aantal kamers: 5 € 515.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

In gewilde woonwijk “De Hoef” gelegen 2/1 KAP WONING met inpandige GARAGE en oprit voor meerdere auto’s.

De goed onderhouden woning is op de begane grond voorzien van een ruime L-woonkamer met erker uitbouw aan de voorzijde en een recent vernieuwde keuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken zijn de inpandige garage en de tuin bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer bereikbaar. De woning heet een energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een recent vernieuwde HR/Combiketel (2024) en 8 zonnepanelen (2023).

De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Hoef” welke zich kenmerkt door woningen in jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Half betegeld TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Ruime en lichte WOONKAMER (ca. 41 m² incl. keuken) met erker uitbouw aan de voorzijde. De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe PVC-vloer, stucwanden en een moderne keuken aan de achterzijde.

Recent gemoderniseerde open KEUKEN (2024) met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, close-in boiler en een koelkast.

In de uitbouw aan de achterzijde gelegen BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger, tuintoegang en toegang tot de inpandige garage.

Inpandige GARAGE (ca. 24 m²) met brede garagedeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 12.9 en 7.6 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Betegelde BADKAMER welke is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

SLAAPKAMER III (ca. 10.8 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
Zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De verdieping (ca. 30 m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte en opslag maar biedt de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. De zolderruimte is voorzien van een Velux drakraam, bergruimte onder de schuine dakwand, een vernieuwde HR/Combiketel (2024) en centrale afzuiging (2024).



TUIN:
Sfeervol aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon en diverse borders De tuin is gelegen op het Zuiden en biedt gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw.

Aan de voorzijde is een royale oprit voor minimaal 2 auto’s gelegen.



BIJZONDERHEDEN:
Ruime 2/1 kap woning gelegen aan een rustige straat in gewilde woonwijk de Hoef.

Begane grond recent voorzien van nieuwe pvc-vloer en moderne keuken.

4 slaapkamers

Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en een energielabel A

Inpandige garage met oprit voor 2 auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.087,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
2006

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²

Inhoud
500 m³

Perceel
240 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensdrecht

Perceelnummer
3737

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
240 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Inpandig

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
70 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 540.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zonneweide 16A

4641 PP Ossendrecht
4
144 m²
A++
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

de Jasmijn 20

4631 AZ Hoogerheide
3
127 m²
D
Beschikbaar
€ 330.000,- k.k.
Tussenwoning

Bevrijdingstraat 11

4641 BG Ossendrecht
3
108 m²
E
Beschikbaar
€ 259.000,- k.k.
Tussenwoning

P.C.Hooftstraat 48

4624 HV Bergen op Zoom
3
76 m²
E
Beschikbaar
€ 515.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wouwbaan 108

4631 RV Hoogerheide
3
100 m²
F
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Tussenwoning

Rietlandstraat 37

4411 AT Rilland
3
90 m²
C
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Hoekwoning

Het Hoefke 23

4641 EC Ossendrecht
4
115 m²
E
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Graaf Moretuslaan 15

4645 HM Putte
3
186 m²
B
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hogebergdreef 31

4645 ET Putte
2
90 m²
G
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Minckelersweg 39

4631 HG Hoogerheide
3
105 m²
E
Verkocht onder voorbehoud
€ 520.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kerkstraat 24

4641 JT Ossendrecht
3
114 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Moerstraatsebaan 160

4614 PM Bergen op Zoom
4
215 m²
F